临沂商品房信息上 开发商忽悠无效
本报临沂8月12日讯(田慧)谁开发的房子,有无产权,公摊多少,卖得咋样……即日起,购房者只要登录临沂市房产和住房保障局的站,就能够查询到全市商品房的详细信息。发现,这一举措不仅增添了市场透明度,还揭出了一些“退房大户”。
点击临沂市房产和住房保障局站中间一行“临沂市房产信息公开查询系统”的链接,临沂海量的房产信息出现在眼前:项目楼盘信息公示、楼盘房屋均价公示、期房退房信息公示、现房退房信息公示,商品房统计信息包括预售、现售商品房统计信息和商品房预售登记统计等信息一应俱全,另外市民还可对办证结果等业务进行查询。
随意输入某小区的名称,开发企业、土地性质、预售情况等信息都一目了然,此外该项目每栋楼每套房子的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积、规划用途、户型、结构也都全部清晰可见,该小区还有多少房屋可售亦可当即看到。
在楼盘房屋成交均价公示中,每套房子的成交面积、成交均价,以及当日、当月、当年交易均价等数据也实现了公开。另外,也在退房信息中发现了部分“退房大户”。河东区一个商品房项目在3月份的一天退了24套之多。
该局信息中心的一名工作人员告诉,根据省里部属,新系统于上周上线,主要目的是信息公开,方便购房者,为市场提供更好的服务。
商品房信息上对净化房地产市场具有重要意义。既能防止一房两卖和卖假使用权房的问题,又能防止购买者买到抵押房、无预售证房以及非商品房。同时,开发商随意忽悠销售额以及进行虚假销控等不良销售方式也将被遏制。