本月23日至25日薛城区赵刚书记陪同市委陈书记赴长三角地区开展招商活动，24日上午考察了苏州吾悦广场。看价值点：实地考察、详细了解、深度交流的目的是什么？为了深入推进新城控股集团（薛城）“吾悦广场”项目尽快签约落地。
这点很容易理解：薛城区引入吾悦广场是早有谋划的！那么传言吾悦广场落户来泉片区是否是事实？
注：本文仅是探讨，不做买房建议，入市有风险买房需谨慎！
目前新城片区只有东巨山、蒋庄、来泉村列入拆迁计划，蒋庄在南石北侧且高新区在和中铁十四局搞产城融合项目；东巨山拆迁至今还没有实质性的推进且片区没有人口支撑，因此去年传言吾悦广场落户新老城融合桥头堡区域的来泉片区可信度最高。
既然吾悦广场落地来泉片区早有传言，那么我们翻阅“老掉牙”的来泉片区详规图看看。很显然只有厦门路的西头红色地块符合吾悦广场的用地规模，该地块大小约等于福佑嘉园二期五六十亩的用地规模。
由于上面的来泉村详规图年代的“久远”并不能真实的反映目前的具体规划，也仅是作为参考。但是毫无疑问福佑嘉园二期、光明大厦、汇众云之上都将受益于吾悦广场带来的商业配套红利，尤其是福佑嘉园二期还将受益于拆迁后厦门路打通带来的交通利好！
再聊一下市中区：
24日市中区王辉书记陪同陈平书记赴长三角招商并考察了吾悦广场，看来薛城区市中区代表团和陈书记是一同前往的。不同于薛城区对于吾悦广场是推进签约而市中区是深度交流，看来老城对于吾悦广场或万达广场是犹豫不决的！
薛城万达广场目前看吾悦广场大有“脚踏两只船”在市中区和薛城之间“左右逢源”，但是吾悦广场的知名度及规模实力是低于万达广场的。枣庄老百姓只闻万达却不识吾悦！
从贾汪开业的吾悦广场来看和薛城的第二代万达广场差不多，布局传统的百货、影院、电玩、餐饮等多种业态和品牌店。
市中区万达效果图传言市中区的万达广场为最新的第四代产品，我们且看第三代万达是将户外室内步行街与中国商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等
而第四代万达比第三代规模更大，投资更大，增加旅游文化等主题！妥妥的打卡圣地啊！
深圳龙岗第四代万达广场即将面世
结语：
万达广场几乎是展示城市实力的标配！老城有个万达梦！早在15年底大连万达团队就来市中区考察后陈湖、二棉厂等地块有意进驻老城区但最终还是选择了薛城区，给外界传导一个信息：老城已是日薄西山落日余晖毫无投资潜力。那时候的老城士气低落一片死寂！
自王辉区长升任书记刘中波区长加盟市中区，老城的发展便驶入了快车道！中原希尔顿五星级酒店、医院、高铁南站相继敲定都在显示老城即将迎来凤凰涅槃爆发出勃勃的生命力，市驻地曾经的雄心壮志都回来了！
略微遗憾的是老城有王牌的酒店，医院，却没有王牌的商业体！老城是继续作为跟随者选择吾悦广场？还是一飞冲天选择高逼格知名度更高的第四代万达广场？欢迎留言讨论........
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